1976〜1986年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+7.7%
神戸市灘区
32.6万円/㎡
前年比-2.9%
パープルハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区備後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,192万円
35.3万円/㎡
744
1,709
2,675
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,675万円
27.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
パープルハイツ六甲
1,958万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,958万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/02 | 1,880万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | パープルハイツ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,958万円 | 31.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシオ六甲道 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,310万円 | 27.6万円 | 47.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ六甲 神戸市灘区記田町五丁目 | 新在家駅7分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/03 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,790万円 | 34.7万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | ルラーシェ六甲道 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | イトーピア六甲道マンション 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅3分 | 2,290万円 | 34.3万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 41.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | モンラヴィ高羽 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅8分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、神戸市灘区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して3.1%割安です。
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1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造